Begutachtung von Bauschäden

Wer einen Sachverständigen beauftragt, hat in der Regel einen konkreten Anlass: den Verdacht auf Mängel oder Schäden an Haus oder Wohnung. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um einen Mieter handelt, der seine Rechte durchsetzen möchte, oder um einen Hausbesitzer, der die Einhaltung vertraglich vereinbarter Bauleistungen sicherstellen will.

Für Laien sind Bauschäden oft nur schwer vollständig zu erkennen. Häufig liegen ihnen mehrere Ursachen zugrunde, die nicht eindeutig einem einzelnen Gewerk zugeordnet werden können.

Auf Baustellen hört man in diesem Zusammenhang immer wieder Aussagen wie:

• „Normal hält das!“
• „Das ist kein Mangel, das machen wir immer so!“
• „Das wird schon noch, das muss sich noch setzen!“
• „Das Haus darf gar nicht dicht sein, das muss atmen können!“
• „Das haben wir noch nie so gemacht!“
• „Das guckt sich weg!“

Im Rahmen einer fachgerechten Objektbegehung kommt moderne Messtechnik zum Einsatz. So können Ursachen von Bauschäden zuverlässig identifiziert, geeignete Lösungen entwickelt und unnötige Folgekosten vermieden werden.